| 油滴小说网 武侠小说 竞技小说 官场小说 伦理小说 幽默笑话 诗歌散文 穿越小说 经典名著 科幻小说 重生小说 都市小说 无删小说 |
| 小说排行榜 灵异小说 军事小说 同人小说 现代文学 侦探小说 热门小说 言情小说 仙侠小说 网游小说 综合其它 历史小说 玄幻小说 |
| 好看的小说 七色畸恋 玲珑孼缘 敬爱田婶 良美回忆 缱绻母心 奇妙人生 花都猎人 妇科乡医 孽债情偿 滟母滛臀 无耻霸图 你不要脸 |
|
如果大家都喜欢白菜咖啡文集精排阅读内容,勿必支持 |
|
|
|
| 油滴小说网 > 诗歌散文 > 白菜咖啡文集 作者:白菜咖啡 | 书号:24442 时间:2018/12/29 字数:2103 |
| 上一章 子房小的后08 下一章 ( → ) | |
| 多次讨论项目定位方案，提案方在客群定位时，往往把90㎡以下户型的购房群体，定位为属于80后的人。换句话来理解这种客群定位，似乎80后只能买小房子。或者⼲脆的喊个口号：80后的小房子。 80后，是一个圈层 80后，是一个非常fashion的词，因为我亦属于这一类。很明显，我不叛逆，且很  光，很自信，很乐观。80后，属于一个圈层，是一个非常的大的群体，如果让我为这个圈层加一个标签，那就是青舂。似乎“青舂”的有点儿装嫰，但看看70的人还穿着卡通的⾐服时，我认为即便装嫰，也是有资格的，因为比着70的，咱不会脸红，非常好意思。这是一个信息通达，思想立独，生活自主，群雄争霸的年代，80后，不是唯我独尊，而是必须独尊自己的时代。尊重自己，才能不会妄自菲薄；看的起自己，才能超越自己；提⾼自己，才能使自己立独。敢说敢为，特立独行，有思想，有见地，有魄力，这就是80圈层的基本特点。 但是，80圈层很悲催。大学毕业后，现实与理想碰壁，找好工作难，收⼊低，居住条件差。很多人或与⽗⺟同居一室，或与女朋友同租一室，或与漠不相⼲的人同租一屋。这叫什么事啊？我要替80圈层发发牢  ，只是纯属路见不平拔刀相助的牢，并无其他意义。望见前辈们开车名车，吃着嫰草，住着店酒，打心里嫉妒羡慕恨。完了，还要无怨无悔的钻进所谓的专业人士画的圈套里，奋斗多年，攒够了几万块钱，再加上⽗⺟凑的几万，付个首付，买个⾼密度低首付的公寓楼里。投资需求撬动80的  酪之所以专业人士把小户型的核心层购买群体归为80后，是因为市场需求决定了投资因素。拿当下不景气的重庆主城区的房地产市场来看，90㎡以上的⾼层户型（咱只拿⾼层说事，虽然某些盘的花园洋房比⾼层还便宜，但首付过⾼，80后消费不起。），加上税费、契税、大修基金，以按揭3成计算，首付款怎么着也要准备20万左右，大部分80后会感到汗颜啊，砸锅卖铁，即便四季穿⽪鞋不穿袜子，卖掉內  ，也无法买单，只能尴尬的望洋兴叹。而市场上90㎡以下的户型，特别是40、60、70㎡左右的户型，首付只要控制在15万左右的，80后基本是庇颠庇颠的能hold住。需求决定思维，思维决定导向，导向决定市场，市场决定投资，投资决定收益。收益，准确的说是投资溢价，是每一个敏感商人的挚爱。 80后成为刚需的主流群体 经济学有一个理论，叫“羊群效应”一片茂盛的草地，一只羊过来吃，而后第二只羊过来吃，而后第三只，而后一群羊都过来吃草。一段时间过后，草没有了。羊就面临两个问题，一是寻找新的草源，继续吃草，二是走还是不走，命运在何方？ 在房地产市场上，这个理论同样适用。只是我们把这个理论来逆推，会得出这样的结果。这一个区域，或者这一个片区，80后的人特别的多，基本上一个盘里85%都是80后。那么这个片区都是些什么盘呢？第一个盘是小户型，第二盘是小户型，第三个盘是小户型，而后第八个盘，也是小户型。为什么这么多小户型的盘，都卖的相当火，并且这些盘带动了这个区域的发展，使这个区域成功的改变了  通、商业、人气不旺的面貌呢？其实，这个疑问很好得到社会的解答。新陈代谢每天都在进行，40、50、60、甚至70的人，有些要驾鹤西游，有些本着自⾝的沉淀，住进了别墅或大房子，剩下的旧房或租给了80、90后，或在旧城改造中成为了回填土。在经济还不算宽裕的情况下，大部分的80后，就勇于承担了购买小户型的主流。 这简直是个历史问题，因为90、00，甚至更小的后辈们也会因袭这条路子。除非，家国免费提供房屋，住房制度改⾰了，才能解决这个问题。 80后靠时间来买房 罗马不是一天建成的，穷人也不是夜一暴富的，中彩票、抢行银的个案除外。咱们还是以重庆主城区来说事，GPI、CPI一路突飞猛进，而工资上涨的幅度却如蜗牛爬行，伤不起啊！80后，从大学毕业到参加工作，除却几位官二代、富二代、幸运儿，真正不靠⽗⺟凑份子，自己掏首付，5年之內买得起房的人星星点点。 但是，80后可以什么都没有，但一定要有知识、能力、胆识，咱们80后是社会主义的接班人，社会主义的明天靠我们。一句话，咱们有时间，咱们拼得起。 小房子更适合过度需求 安得广厦千万间，大批天下寒士俱  颜。杜甫虽然近段时间很忙，但老先生的滔滔大论，我是犹如澎湃的江⽔对其赞美不绝。老先生⾼明，玩乾坤大挪移的⾼手，读完这句话我们就明⽩了这才是真正的穿越。杜老先生一生穷困潦倒，木有房子，说⽩了，木有安⾝之地，整天漂泊他乡，靠兄弟伙救济度⽇，所以才有如此深刻感叹。这是一个幸福的时代。80后，很happy。制定一个8年奋斗目标，15年远景展望，住着小房子，煮杯咖啡，満屋生香，听首音乐，一层楼共享，居者有其乐，且其乐融融。 Wｗw.UｄIxS.CｏＭ |
|
| 上一章 白菜咖啡文集 下一章 ( → ) |
| 《白菜咖啡文集》是一本精排小说,作者白菜咖啡为网友提供白菜咖啡文集无错章节甄选精排阅读,如果大家都喜欢白菜咖啡文集精排阅读内容,勿必支持,油滴小说网是众多精排小说阅读者喜欢的小说阅读网 |