官商精排阅读第十九章夜店金年华甄选阅读

书号:23124 时间:2018/1/31 字数:3538

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　　第四部第十九章夜店金⾊年华

　　离开力维会所，骆益同坐车离开，林泉等人则坐车到月牙湖小区去，见时间还早，心想邵兵、叶经強他们应该也在后湖酒吧里，与顾良宇、方楠沿着河边木阶走过去，杨明、耿天霜、杨莹也坐在⾼凳上喝酒，小初穿着女侍应生的服饰，托着盘子在店內穿梭。

　　林泉皱着眉头，将她拉住：“今天不是化妆舞会吧？”

　　“当然不是，我现在自力更生挣学费呢。”

　　“行啊，那明年出国的费用也自己挣吧。”

　　“很多留‮生学‬都到后湖来消遣，在这里打工，可以练习口语。”

　　林泉挥挥手，一付懒得理她的模样，小初朝方楠做了个鬼脸。林泉坐到吧台前，对里面的耿丽丽说：“随便给我们来点啥，我也不知道啥。”

　　“来两杯雪力。”方楠坐到林泉⾝边。

　　林泉没见顾良宇坐过来，回头找顾良宇：“老顾，怎么不坐过来？”

　　顾良宇站门口，隔着好几个人头说：“军军一个人在家，我先回去。”

　　“爸，我在这里。”顾军的小脑袋从吧台后钻出来，吓了林泉一跳。林泉嘴巴凑到方楠耳朵：“老顾好象怕耿丽丽将他吃掉。”

　　“什么吃掉不吃掉？”耿丽丽耳朵尖，模糊听到一些。

　　“没什么，钱薇呢，还有你另外一个美女同学叫啥来着，名字到嘴边都忘了。”

　　“那你还是将她的名字咽回去吧。”耿丽丽毫不客气的说“还好意思问钱薇。你公司里地主管，哪个能准点下班？军军每天都得我去接。”

　　林泉想起来了，姚溪炒房团体的出现，打

原先的营销步骤，营销策划要重新修改，钱薇多半组织营销部门的员工在加班。这会儿都十点半了，林泉没敢继续讨论这个问题。但是顾良宇不是给军军找保姆了吗，怎么是耿丽丽到幼儿园接送？难怪顾良宇不敢坐进来。

　　林泉嘿嘿一笑，不说什么，坐在那里跟方楠互相挤眼睛。

　　后湖酒吧营业有一年了，也成了月牙湖小区里重要的

际场所，林泉不常来，不过来了之后就能遇到很多的

人。星湖实业的几名老总都住这里，加上耿天霜、杨莹、林静怡、杨明随后又住进来。

　　两年的时间里，月牙湖小区的房价涨到七千，比邻近静安门里的房价都⾼出一截。

　　周六周⽇，林泉与方楠都留在省城。营销部门要组织姚溪炒房团体参观鹏润家园的现场。郭保林、禹強也在省城，不过他们在杨星火殴打带领下，到各个⾼级俱乐部学习。其实就是寻

作乐，林泉懒得理他们。

　　对于鹏润家园开发这么⾼的楼价，虽然延续有檀山公寓的漏*点，姚溪投资人的犹豫与迟疑也在所难免。在相关媒体的配合，星湖物业旗下的分店从六月才开始有预谋的推动未名湖北岸地区域楼市，效果还没有体现出来。

　　林泉一点都不急，甚至在周⽇的看房会上，除了项目副总监骆情在现场，其他的星湖⾼层都躲到四季大‮店酒‬的会议厅召开行政主管会议。

　　开完会议，林泉、方楠还有季永简单的吃了点晚饭，就返回静海了。

　　南港新城同时在建的项目就达到七个，总建筑面积达到一百万平方米，规模比市‮府政‬主导地新行政中心那边要大，这些住宅项目将在明后年陆续开盘预售，建成则要延迟到明年年底。南港新城紧邻开发区，可以说是开发区那个狭小城镇地完美替代品，又距离主城区才五六公里，新区开发成

之后，南港新城又是新城区的中心区域之一，这块总规划面积不过４。６平方公里的土地上，两千亩的商业与‮共公‬实施规划用地，住宅规划用地只有四千多亩，已经给天星湖、豪城、佳诚三家为首地开发商给瓜分一空，平均地价超过每亩八十万。

　　‮府政‬收缴的巨额土地转让金中将有相当大的一部分拨付到南投帐下，用于南港新城的市政设施建设，建立完善的‮共公‬服务体系。

　　朱云天每次看到林泉都唉声叹气，他在去年就跟星湖营销签订代销协议，明年舂季开盘预售，房价达到两千八以上，就要支付给星湖总房款８％的费用，超过三千，就要支付１０％的费用。虽然离开盘预售还有三个多月的时间，可是作为南港新城第三个开盘的住宅项目，星湖营销似乎不要费什么力气，就可以将房价推到二千八以上。

　　月牙湖给林泉宰了一刀，也就算了，这次开发的房产，预计也要向林泉的静海分部贡献出三分之一的利润。

　　刘华东还好，拿地比较便宜，只是将一部分利益让给拆迁户，但是也有让他心疼的地方，豪城一期里面涌⼊大量的拆迁户，房价明要受抑制，比相邻星湖苑的房价要低８％，二期工程的房价可能要受到影响，差不多要低５％左右。但是在大规模拆迁的布局下，南港新城规划范围內的拆迁工作全部完全，拆迁总成本才１。８个亿，既节约了拆迁成本，又极大的缩短了开发建设周期。二期的拆迁工作也开始了，拆迁补偿标准提⾼到每平方米一千二百远，但是相对于静海市房价１５％的平均增幅，南港新城４０％的增幅，拆迁补偿标准的提⾼，可谓微不⾜道。

　　许多在行政強制

手段下拆迁住房的拆迁户，怨气也一下子减弱了许多，心里多少有些庆幸，如果拖到明后年，他们中的许多人，就只能搬到城郊结合部的经济适用房里面去了。

　　虽然没有西宅教育集团担任任何职务，但是林泉很多的精力投⼊到西宅中学里去，除了常规教学，对新校区的建设也相当重视。在

叉施工、连续作业、轮休倒班的等一系列強力措施的催生下，理论施工时间为２５０个工作⽇的风雨

场，只经过五个月的建设，投⼊八百万的资金，在十二月中旬建成投⼊使用。同时建成的还有西宅中学体育场、西宅中学会堂式食堂、第一教学校楼、西宅中学新校门。这些是紧临星湖路的建筑，在南面五十亩建设用地里，还要在建与筹建的建筑包括实验办公综合楼、第二教学楼、两栋⾼级‮生学‬公寓，图书馆与电教化综合楼。

　　对于西宅中学⾼三（６）的‮生学‬，林泉无异于恶魔一样的存在，对于这个平时只负责授课，教学辅导还需要其他老师替代的人，‮生学‬里流传着许多传闻。附近的青⽪混混被噤止与西宅中学的‮生学‬发生任何接触，不单如此，这附近的‮乐娱‬场似乎‮夜一‬之间就纯洁起来，不单边缘‮乐娱‬场所严噤未成年人进出，十二家主要做‮生学‬生意的黑网吧、录象厅‮夜一‬之间集体关门，当然，更噤止到学校里发展道上的后备力量，让开发区、南港、陆洪的‮安公‬与文化部门一下子傻了眼，财源就这样给硬生生给掐断了几

。

　　这些现象，特别是治安环境的改善，未成年人边缘行为的杜绝是‮导领‬们相当

的，当然这些改变之后的代价就是郭保林、禹強、⾼俊为首的势力从这些地区的边缘‮乐娱‬行业撤出。拿郭保林的话：“‮夜一‬之间，发现自己纯洁多了。”

　　郭保林可怜兮兮的看着王晓

：“王局，为了你的坦

官途，兄弟我可以割头流⾎，惨不忍睹。”

　　王晓

看了他一眼，问他：“这家金⾊年华是怎么回事？”

　　林泉精力主要投⼊在省城的那两年间，郭保林、禹強、⾼俊在拆迁公司的名义下，差不多整合了静南区、开发区、新区三地的势力，他们小心谨慎将一些极风险的因素驱逐出这一地方，但是也不可避免的涉及利润极⾼的⾊*情夜店，虽然⾊*情业越来越被法律边缘化。打击力度的增加，只是促使更多的警务牵涉其中，但是其中滋生的恶**件事情却层出不穷，如软

‮品毒‬、

拐未成年少女、暴力強*奷、

奷、敲诈勒索等等，成为严重的治安隐患。

　　位于静南区餐饮‮乐娱‬一条街东青路繁华地段的八层金城大厦，金城大厦里原先有一家ＫＴＶ歌城，市局一名⾼级警务人员在里面喝出假酒，却被保安暴打了一顿，随后这家ＫＴＶ被勒令停业，关系一直无法摆平，店主只得转让产权，但是市局內部放出话来，谁也不敢接手。林泉将原ＫＴＶ歌城所在的第二、第三层，以及一层部分、地下一层、第四层总共四千多平方米的产权以低价买下来，租给郭保林、禹強筹建一家大型夜店：金⾊年华。二、三、四层为ＫＴＶ包房，当然，规模最大的ＫＴＶ包厢与一般意义上的量贩式ＫＴＶ不同，里面不是以唱歌为主，而是纯粹的‮乐娱‬场所活动。地下一层的层⾼为四点七米，设计成地下车库，如今将成立一家‮乐娱‬迪厅，地上一层为音乐酒吧。

　　经过这一段时间的准备，金⾊年华即将脫胎而出，那将成为静海市的夜店‮乐娱‬帝国，林泉本不想参与这些事情，但是看到已经陷⾝其中的郭保林、禹強很难脫⾝，不如让他们将手里的资源、资金都投⼊到这家大型夜店里去，与那些分散的、管理混

的夜店脫离关系，大型夜店本⾝产生的⾼额利润，就⾜以让郭保林放弃那些违背现行法律的收益，将恶**情排除在夜店之外。　ＷwＷ.udＩｘs.cOｍ　

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第四部第十九章夜店金⾊年华　　离开力维会所，骆益同坐车离开，林泉等人则坐车到月牙湖小区去，见时间还早，心想邵兵、叶经強他们应该也在后湖酒吧里，与顾良宇、方楠沿着河边木阶走过去，杨明、耿天霜、杨莹也坐在⾼凳上喝酒，小初穿着女侍应生的服饰，托着盘子在店內穿梭。　　林泉皱着眉头，将她拉住：“今天不是化妆舞会吧？” 　　“当然不是，我现在自力更生挣学费呢。” 　　“行啊，那明年出国的费用也自己挣吧。” 　　“很多留‮生学‬都到后湖来消遣，在这里打工，可以练习口语。” 　　林泉挥挥手，一付懒得理她的模样，小初朝方楠做了个鬼脸。林泉坐到吧台前，对里面的耿丽丽说：“随便给我们来点啥，我也不知道啥。” 　　“来两杯雪力。”方楠坐到林泉⾝边。　　林泉没见顾良宇坐过来，回头找顾良宇：“老顾，怎么不坐过来？” 　　顾良宇站门口，隔着好几个人头说：“军军一个人在家，我先回去。” 　　“爸，我在这里。”顾军的小脑袋从吧台后钻出来，吓了林泉一跳。林泉嘴巴凑到方楠耳朵：“老顾好象怕耿丽丽将他吃掉。” 　　“什么吃掉不吃掉？”耿丽丽耳朵尖，模糊听到一些。　　“没什么，钱薇呢，还有你另外一个美女同学叫啥来着，名字到嘴边都忘了。” 　　“那你还是将她的名字咽回去吧。”耿丽丽毫不客气的说“还好意思问钱薇。你公司里地主管，哪个能准点下班？军军每天都得我去接。” 　　林泉想起来了，姚溪炒房团体的出现，打原先的营销步骤，营销策划要重新修改，钱薇多半组织营销部门的员工在加班。这会儿都十点半了，林泉没敢继续讨论这个问题。但是顾良宇不是给军军找保姆了吗，怎么是耿丽丽到幼儿园接送？难怪顾良宇不敢坐进来。　　林泉嘿嘿一笑，不说什么，坐在那里跟方楠互相挤眼睛。　　后湖酒吧营业有一年了，也成了月牙湖小区里重要的际场所，林泉不常来，不过来了之后就能遇到很多的人。星湖实业的几名老总都住这里，加上耿天霜、杨莹、林静怡、杨明随后又住进来。　　两年的时间里，月牙湖小区的房价涨到七千，比邻近静安门里的房价都⾼出一截。　　周六周⽇，林泉与方楠都留在省城。营销部门要组织姚溪炒房团体参观鹏润家园的现场。郭保林、禹強也在省城，不过他们在杨星火殴打带领下，到各个⾼级俱乐部学习。其实就是寻作乐，林泉懒得理他们。　　对于鹏润家园开发这么⾼的楼价，虽然延续有檀山公寓的漏点，姚溪投资人的犹豫与迟疑也在所难免。在相关媒体的配合，星湖物业旗下的分店从六月才开始有预谋的推动未名湖北岸地区域楼市，效果还没有体现出来。　　林泉一点都不急，甚至在周⽇的看房会上，除了项目副总监骆情在现场，其他的星湖⾼层都躲到四季大‮店酒‬的会议厅召开行政主管会议。　　开完会议，林泉、方楠还有季永简单的吃了点晚饭，就返回静海了。　　南港新城同时在建的项目就达到七个，总建筑面积达到一百万平方米，规模比市‮府政‬主导地新行政中心那边要大，这些住宅项目将在明后年陆续开盘预售，建成则要延迟到明年年底。南港新城紧邻开发区，可以说是开发区那个狭小城镇地完美替代品，又距离主城区才五六公里，新区开发成之后，南港新城又是新城区的中心区域之一，这块总规划面积不过４。６平方公里的土地上，两千亩的商业与‮共公‬实施规划用地，住宅规划用地只有四千多亩，已经给天星湖、豪城、佳诚三家为首地开发商给瓜分一空，平均地价超过每亩八十万。　　‮府政‬收缴的巨额土地转让金中将有相当大的一部分拨付到南投帐下，用于南港新城的市政设施建设，建立完善的‮共公‬服务体系。　　朱云天每次看到林泉都唉声叹气，他在去年就跟星湖营销签订代销协议，明年舂季开盘预售，房价达到两千八以上，就要支付给星湖总房款８％的费用，超过三千，就要支付１０％的费用。虽然离开盘预售还有三个多月的时间，可是作为南港新城第三个开盘的住宅项目，星湖营销似乎不要费什么力气，就可以将房价推到二千八以上。　　月牙湖给林泉宰了一刀，也就算了，这次开发的房产，预计也要向林泉的静海分部贡献出三分之一的利润。　　刘华东还好，拿地比较便宜，只是将一部分利益让给拆迁户，但是也有让他心疼的地方，豪城一期里面涌⼊大量的拆迁户，房价明要受抑制，比相邻星湖苑的房价要低８％，二期工程的房价可能要受到影响，差不多要低５％左右。但是在大规模拆迁的布局下，南港新城规划范围內的拆迁工作全部完全，拆迁总成本才１。８个亿，既节约了拆迁成本，又极大的缩短了开发建设周期。二期的拆迁工作也开始了，拆迁补偿标准提⾼到每平方米一千二百远，但是相对于静海市房价１５％的平均增幅，南港新城４０％的增幅，拆迁补偿标准的提⾼，可谓微不⾜道。　　许多在行政強制手段下拆迁住房的拆迁户，怨气也一下子减弱了许多，心里多少有些庆幸，如果拖到明后年，他们中的许多人，就只能搬到城郊结合部的经济适用房里面去了。　　虽然没有西宅教育集团担任任何职务，但是林泉很多的精力投⼊到西宅中学里去，除了常规教学，对新校区的建设也相当重视。在叉施工、连续作业、轮休倒班的等一系列強力措施的催生下，理论施工时间为２５０个工作⽇的风雨场，只经过五个月的建设，投⼊八百万的资金，在十二月中旬建成投⼊使用。同时建成的还有西宅中学体育场、西宅中学会堂式食堂、第一教学校楼、西宅中学新校门。这些是紧临星湖路的建筑，在南面五十亩建设用地里，还要在建与筹建的建筑包括实验办公综合楼、第二教学楼、两栋⾼级‮生学‬公寓，图书馆与电教化综合楼。　　对于西宅中学⾼三（６）的‮生学‬，林泉无异于恶魔一样的存在，对于这个平时只负责授课，教学辅导还需要其他老师替代的人，‮生学‬里流传着许多传闻。附近的青⽪混混被噤止与西宅中学的‮生学‬发生任何接触，不单如此，这附近的‮乐娱‬场似乎‮夜一‬之间就纯洁起来，不单边缘‮乐娱‬场所严噤未成年人进出，十二家主要做‮生学‬生意的黑网吧、录象厅‮夜一‬之间集体关门，当然，更噤止到学校里发展道上的后备力量，让开发区、南港、陆洪的‮安公‬与文化部门一下子傻了眼，财源就这样给硬生生给掐断了几。　　这些现象，特别是治安环境的改善，未成年人边缘行为的杜绝是‮导领‬们相当的，当然这些改变之后的代价就是郭保林、禹強、⾼俊为首的势力从这些地区的边缘‮乐娱‬行业撤出。拿郭保林的话：“‮夜一‬之间，发现自己纯洁多了。” 　　郭保林可怜兮兮的看着王晓：“王局，为了你的坦官途，兄弟我可以割头流⾎，惨不忍睹。” 　　王晓看了他一眼，问他：“这家金⾊年华是怎么回事？” 　　林泉精力主要投⼊在省城的那两年间，郭保林、禹強、⾼俊在拆迁公司的名义下，差不多整合了静南区、开发区、新区三地的势力，他们小心谨慎将一些极风险的因素驱逐出这一地方，但是也不可避免的涉及利润极⾼的⾊情夜店，虽然⾊情业越来越被法律边缘化。打击力度的增加，只是促使更多的警务牵涉其中，但是其中滋生的恶件事情却层出不穷，如软‮品毒‬、拐未成年少女、暴力強奷、奷、敲诈勒索等等，成为严重的治安隐患。　　位于静南区餐饮‮乐娱‬一条街东青路繁华地段的八层金城大厦，金城大厦里原先有一家ＫＴＶ歌城，市局一名⾼级警务人员在里面喝出假酒，却被保安暴打了一顿，随后这家ＫＴＶ被勒令停业，关系一直无法摆平，店主只得转让产权，但是市局內部放出话来，谁也不敢接手。林泉将原ＫＴＶ歌城所在的第二、第三层，以及一层部分、地下一层、第四层总共四千多平方米的产权以低价买下来，租给郭保林、禹強筹建一家大型夜店：金⾊年华。二、三、四层为ＫＴＶ包房，当然，规模最大的ＫＴＶ包厢与一般意义上的量贩式ＫＴＶ不同，里面不是以唱歌为主，而是纯粹的‮乐娱‬场所活动。地下一层的层⾼为四点七米，设计成地下车库，如今将成立一家‮乐娱‬迪厅，地上一层为音乐酒吧。　　经过这一段时间的准备，金⾊年华即将脫胎而出，那将成为静海市的夜店‮乐娱‬帝国，林泉本不想参与这些事情，但是看到已经陷⾝其中的郭保林、禹強很难脫⾝，不如让他们将手里的资源、资金都投⼊到这家大型夜店里去，与那些分散的、管理混的夜店脫离关系，大型夜店本⾝产生的⾼额利润，就⾜以让郭保林放弃那些违背现行法律的收益，将恶**情排除在夜店之外。　ＷwＷ.udＩｘs.cOｍ